廉租房申请人死亡家人能住吗

廉租房申请人死亡后家人是否可以继续居住，取决于具体情况。如果存在租赁合同允许家庭成员继续居住，且家人符合当地廉租房申请条件，则可以继续居住；若当地政策规定承租人死亡后租赁关系自动终止，且家人不符合新的申请条件，则无法继续居住；如果家人属于共同居住人且符合收入和资产要求，可能可以申请变更承租人；若租赁合同中未明确继承或延续条款，需向住房保障部门申请资格审核；若家庭成员收入、资产超过廉租房标准，即使继续居住也可能被取消资格；若当地政策允许继承租赁权，且申请人已提交相关材料，家人可依法继续居住。
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根据《廉租住房保障办法》第二十四条，廉租房申请人死亡后家人是否可以继续居住有明确法律依据。依据《廉租住房保障办法》第二十四条，廉租住房承租人需按年度申报家庭人口、收入及住房变动情况，住房保障主管部门有权根据变动情况调整补贴或租金，或终止租赁关系。因此，当原申请人死亡后，家庭人口结构发生变化，住房保障部门将重新评估家庭是否符合廉租房居住条件。若家庭成员仍符合收入、资产等标准，且租赁合同中存在允许家庭成员延续居住的条款，可依法继续居住。反之，若家庭成员不符合条件或政策未允许延续租赁，则住房保障部门有权要求搬离。该条规定为判断家人是否可继续居住提供了法律依据，需结合具体合同条款和地方政策执行。
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针对廉租房申请人死亡后家人是否可以继续居住的问题，以下是一些实用的行动建议：1、查阅租赁合同：查看原租赁合同中是否有关于承租人死亡后家庭成员是否可以继续居住的条款，这是判断能否继续居住的首要依据。2、准备相关证明材料：包括死亡证明、家庭成员关系证明、收入和资产证明等，向住房保障部门提交申请，说明继续居住的合理性。3、咨询当地住房保障部门：了解本地廉租房政策对家庭成员继承租赁权的具体规定，获取官方意见以判断是否具备继续居住的资格。4、申请变更承租人：如符合条件，可向相关部门申请将承租人变更为家庭成员，确保租赁关系合法延续。选择解决方案的关键在于是否符合当地政策和租赁合同条款。建议在了解政策和合同内容后，再决定是否提出继续居住的申请。如需进一步了解政策细节或应对资格审核，建议及时向专业律师咨询，以确保权益不受损害。
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在廉租房申请人死亡后家人继续居住的问题中，可能存在以下法律风险点：1、可能失去居住资格：如果家庭成员收入或资产超过当地廉租房标准，即使继续居住也可能被住房保障部门认定为不符合条件，最终被要求搬离。例如，若子女收入较高，不再符合“低收入”标准，可能无法继续居住。2、面临行政处罚或法律诉讼：若未按规定申报家庭成员变动，或擅自更改租赁合同，可能被认定为违规行为，导致被罚款或起诉。例如，某地曾出现因隐瞒原承租人死亡信息，继续领取补贴而被追责的案例。